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商品訊息描述

產地:台灣
成份:沙丁魚.鹽.蕃茄醬.辣椒 糖.調味劑

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工商時報【陳宥臻╱台北報導】

陸團縮減影響士林夜市人潮,不過實價資料顯示,西門町、南西商圈靠日韓不靠陸團,店面租金仍保持高檔甚至創新高。以近日實價登錄資料顯示,南西商圈出現每坪租金行情17,895元的新高紀錄。

北市實價資料近日揭露,南京西路1-30號有一店面以65萬元出租,換算每坪租金行情達17,985元,創實價登錄以來南京西路店面單坪最高紀錄,也是今年北市實價租金排行,單坪租金第3高。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,捷運中山站南西商圈周邊有百貨、精品、連鎖品牌以及許多特色小店,除了吸引本地消費者,也是日本觀光客來台必訪處,近年並增加不少韓國、港澳旅客。

郎美囡指出,當地也有不少陸客,但以自由行為主,對陸團依賴性低,陸團大減對商圈影響不大。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,西門町情況也一樣,近日實價租賃登錄資料,商圈漢中街32巷內一間木造平房店面,以每月35萬元出租,換算一坪租金約1.5萬元。

徐佳馨表示,近幾年陸客倍數成長,帶動許多商圈快速繁榮,店面租金也水漲船高,但為迎合陸客,這些商圈同質性愈來愈高,近1、2年國內消費者明顯減少。當陸團大減,這些商圈也立即出現困境。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,忠孝東路仍是目前月租金最高路段,正忠孝東路店面每坪租金行情可超過2萬元,仍比西區行情高許多。

工商時報【魏喬怡╱台北報導】

金獎導演李安新片「比利.林恩的中場戰事」未演先轟動。中信金控總經理吳一揆3日出席該片亞洲巡迴宣傳首站台北記者會時指出,此次特別感謝文化部的引介,讓中信金控旗下中信創投可投資台灣唯一未來3D版影廳的放映設備,也完成李安導演在家鄉播映高規格電影的夢想,該片在11月11日將與全球同步上映。

吳一揆表示,中國信託是最早支持政府文創產業政策的金融機構,即因中國信託體認到臺灣人民有豐富的創意與情感,具有與世界競爭的實力,期待讓世界從文創認識臺灣,讓臺灣在世界舞臺發光發熱。而李安導演對影視產業發展的耕耘,與中國信託「深耕臺灣、放眼國際」的理念不謀而合,中國信託成立50週年之際,能夠參與本片首映盛事相當榮幸。

中信金結合集團資源力挺李安,不只獨家贊助,還於昨(3)日下午舉辦中國信託特映會,邀請超過100位臺灣優秀的導演、影視工作者與大學影視相關科系師生親臨現場,感受《比利.林恩的中場戰事》未來3D版120FPS、4K、3D超高規格的影像魅力。在場許多專業的影像工作者問到有關於調光、字幕、調度及腳本等專業性問題,豐富此次的映後座談內容,李安導演除了一一分享見解外,更感性的表示,他永遠都是電影界的學生,電影不只是科技,是個心靈路程,能夠探索不同的視野及觀點。

李安導演曾指出,為提升電影拍攝技術,他先以《比利.林恩的中場戰事》挑戰120FPS、4K、3D規格,期盼不久的將來,其他類型的電影也能以此規格拍攝,相信此舉將改寫全球影迷對於電影品質的要求。

中信創投副總邱明慧則指出,為了讓更多國人能第一手搶先體驗3D影像、4K高解析度畫質、每秒120格的「未來技術」,台灣票價訂價是全球最便宜的,也因此許多香港、大陸的業者都來台觀看。目前市場反應也相當熱絡,10月19日中信卡友開始預購後,目前已有破8千張,對未來電影大家都很期待。

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李安(左)和馮小剛不約而同在今年的新片做出突破性嘗試。(CFP)

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中時電子報

2016年11月9日週三 台北標準時間上午7時00分

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者蔡怡杼台北14日電)辦房貸不用跑銀行跑到一肚子火了,星展創新推出房貸APP,讓民眾線上完成看屋、鑑價、房貸申請等服務,並提供最低利率1.75%、最高貸款8成、最長貸款40年的優惠。

星展銀行(台灣)今天宣布推出「星展好家+貸」APP,為市面上唯一可提供民眾從找房、預估鑑價到最後的購屋貸款一站式服務。

星展銀行(台灣)消費金融處存款暨有擔放款部執行董事宋霖耘表示,透過房貸APP,民眾可減少趕3點半跑銀行諮詢業務,看好隨著房貸APP上線後,明年房貸件數將有3成以上的增幅。

同時,為鼓勵民眾使用房貸APP,星展銀行(台灣)不僅推出限量禮券回饋活動,並給出利率減暢銷熱賣碼優惠、最低1.75%起。

宋霖耘表示,星展目前房貸平均利率約1.8%,包含小套房在內,全台不分區域最高貸款成數為8成,且為降低民眾購屋還款負擔,星展提供民眾最高40年的貸款期限。

同時,宋霖耘也指出,今年房市主要靠換屋族支撐,不過,11月起開始見到首購族進場,就星展來看,今年房貸業務以中南部案件量較多,北部地區因買賣雙方對於價格仍有堅持,進件量相對較少。

展望房市,星展銀行(台灣)總經理陳亮丞看好房貸業務明年增幅約5%到10%,至於總放款量則可望維持兩位數增長動能。星展目前房貸餘額約新台幣720億元,占總存款比重約25%。1051114

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